강변역 역세권 청년주택 신청방법(구의동 옥산 그린타워)

 안녕하세요. 이웃집 청년정책입니다.

충정로역 역세권 청년주택에 이어 강변역 역세권 청년주택에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 강변역 역세권 청년주택이란?

 

 

■ 강변역 옥산 그린타워

 

o 주택위치 : 서울특별시 광진구 구의동 587-64 (2호선 강변역 역세권)

o 공급호수 : 74호(공공임대주택 15호, 공공지원 민간임대주택 59호)

o 단지명 : 옥산그린타워

o 구 조 : 철근콘크리트

o 시공사 : (주)옥산종합건축

o 임대사업자

 - 공공임대 : 서울주택도시공사

 - 공공지원민간임대 : 민간임대사업자 이강옥

 

 

2. 공급현황

 

가. 공통사항

 

1) 공공임대주택에는 신발장, 싱크대가 배치되어 있습니다.

2) 공공지원 민간임대주택에는 인덕션, 싱크대, 에어컨, 세탁기, 각종 빌트인 가구 등이 배치되어 있습니다.

3) 연면적과 전체 계약면적이 소수점 이하에서 약간의 오차가 생길 수 있습니다.

4) 주거전용면적 : 주거의 용도로만 쓰이는 면적.

5) 주거공용면적 : 계단, 복도 등의 공용면적에 벽체공용면적을 합한 면적.

6) 기타공용면적 : 기계실, 전기실, 창고/경비실, 관리실, 커뮤니티시설, 주차장 등의 공용면적.

7) 동호 선정은 무작위로 전산 추첨하여 선정되므로 저층에 배정될 수 있습니다.

8) 입주 시에 일정액의 선수관리비를 납부할 수도 있습니다.

 

나. 공급호수 및 면적

 

 

3. 공공임대주택 임대료

 

 

● 공급형별 중 16형은 대학생, 청년 계층, 32A형은 신혼부부 계층, 32B(셰어)형은 청년 계층만 신청할 수 있습니다.
● 32B(셰어형)은 각 호당 2인이 입주하며, 방(방1, 방2)을 제외한 세대 출입문, 거실, 주방, 화장실 등을 공동으로 사용하는 주택입니다.
● 32B(셰어형)의 임대보증금 및 임대료는 1실(방) 기준입니다.
● 동일한 규모에서 신청이 미달된 계층이 있을 경우 남은 물량은 다른 계층 등의 모집 호수로 전환하여 공급할 수 있습니다.
● 임대보증금과 월임대료의 상호 전환은 임차인의 선택사항으로 계약체결 후 100만원 단위로 전환 가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.
● 당첨 후 임대차계약을 체결하려면 임대보증금의 20% 금액을 계약금으로 납부하셔야 합니다.

 

 

4. 공공지원 민간임대주택 임대료

 

 

공급형별 중 16형, 26 및 32B(셰어)형은 청년 계층, 32A형은 신혼부부 계층만 신청할 수 있습니다.
● 32B(셰어)형은 각 호당 2인이 입주하며, 방(방1, 방2)을 제외한 세대 출입문, 거실, 주방, 화장실 등을 공동으로 사용하는 주택입니다.
● 32B(셰어)형의 임대보증금 및 임대료는 1실(방) 기준입니다.
● 동일한 규모에서 신청이 미달된 계층이 있을 경우 남은 물량은 다른 계층 등의 모집 호수로 전환하여 공급할 수 있습니다.
● 민간임대 주택임대사업자는 임대보증금에 대한 보증상품에 가입하여야 하며 보증수수료의 75%는 임대사업자가 부담하고 25%는 임차인이 부담합니다. 
● 당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 20% 금액을 계약금으로 납부하셔야 하며, 최초계약 및 재계약(갱신)은 민간임대 주택 임대사업자와 체결합니다.

 

 

5. 신청자격

 

가. 신청자격

1) 현재 만19세이상 39세이하의 무주택세대구성원으로서 유형별 소득, 총자산, 자동차보유기준(자동차 미소

유,미운행)을 충족하여야 합니다.

2) 무주택세대구성원이란 주택을 소유하고 있지 아니한 아래의 세대구성원을 말합니다.

3) 대학생계층·청년계층 및 예비신혼부부는 세대주가 아니어도 신청 가능하며, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표 상에 같이 등재되어 있지 않아도 신청가능합니다.

4) 1인 또는 1세대 1주택만 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.

5) 신혼부부(본인 및 배우자) 및 예비신혼부부(본인 및 예비배우자) 는 1세대로 간주하여 같은 계층 및 다른 계층으로 중복 신청할 경우에는 전부 무효처리합니다.
6) 외국인은 신청할 수 없습니다.

나. 입주자 선정방법

※ 공공임대주택

: 대학생, 청년 및 신혼부부 계층을 대상으로 계층별 소득순위를 우선 적용하고 지역순위에 따라 대상자를 선정하며 동일 순위인 경우 전산 추첨하여 입주자를 선정합니다.

 

※ 공공지원 민간임대주택(특별공급)

 

: 청년 계층(대학생 포함)을 대상으로 계층별 소득순위를 우선 적용하고 지역순위에 따라 대상자를 선정하며 동일 순위인 경우 전산 추첨하여 입주자를 선정합니다.

※ 공공지원 민간임대주택 중 (일반공급)

 

: 청년 및 신혼부부 계층을 대상으로 신청자에 한하여 별도 순위 없이 전산 추첨하여 입주자를 선정합니다.

 

6. 공공임대주택 - 대학생계층 신청자격

 

 

 

 

 

7. 공공임대주택 - 청년계층 신청자격

 

 

 

 

 

8. 공공임대주택 - 신혼부부계층 신청자격

 

 

 

 

9. 공공지원 민간임대주택(특별공급) - 청년계층 신청자격

 

 

 

 

 

 

10. 공공지원 민간임대주택(일반공급) - 청년,대학생 신청자격

 

 

 

 

11. 공공지원 민간임대주택(일반공급) - 신혼부부 신청자격

 

 

 

 

12. 신청기간 및 방법

 

 

 

※ 신청방법

1) 서울주택도시공사 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에 접속.(PC 및 모바일 가능)

2) 로그인(공인 인증서 본인확인)

3) 공고선택

4) 단지선택

5) 신청자격확인

6) 인적사항작성 및 청약서약

6) 추가사항 입력

7) 공인인증서 인증확인

8) 나의 청약내역 확인

 

www.i-sh.co.kr

TISTORY

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이상으로 강변역 역세권 청년주택에 대한 포스팅을 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

이웃집 청년정책이었습니다.